Rekreačné pozemky na predaj v lokalite Zemianska Olča v Komárne

Ponuka: Ponúkame na predaj lukratívny rybársky komplex so stálou klientelou a možnosťou ubytovania v obci Zemianska Olča.
Na rozsiahlom pozemku s výmerou 4ha sa nachádza rybník s kapitálnymi rybami, ktorého plocha je 2,8ha. Na pozemku prebehli očistné práce, zanechal sa však prírodný charakter komplexu, ako aj prírodné ostrovčeky na jazere, ktorého súčasná hĺbka je v priemere 2,5 metra. Nachádzajú sa tu aj úseky s hĺbkou 6 metrov.

V areáli sa nachádza poschodový rodinný dom s dvojgarážou, dvoma kúpeľňami, kuchyňou s kuchynskou linkou so spotrebičmi, obývacej izby a spální, vykurovanie je zabezpečené novým plynovým kotlom, v dome je podlahové kúrenie. Ďalej sa v areáli nachádza 5 vykurovaných drevených chatiek, ktoré sú vybavené elektrickými radiátormi, chladničkou, rýchlovarnou kanvicou, ventilátorom, posteľným prádlom, vhodné pre ubytovanie 2-8 osôb. 2 moderné apartmány sú vhodné pre ubytovanie 4 osôb so spoločnou sprchou, toaletou a kuchyňou s kuchynskou linkou a spotrebičmi. Nechýba ani plnohodnotne vybavený bufet a rybársky obchod, či možnosť stanovania.
Na pozemku sa nachádza aj bazén, 13 drevených altánkov, množstvo zelene, stromov a zvierat, domček pre papagáje, kanáriky, sliepky, voliery pre 5 psov.
Okrem veľkého rybníka tu nájdete aj dva menšie rybníky s koi kaprami.

Celý areál je oplotený, vysvietený, strážený, monitorovaný kamerovým systémom. Je zavedené aj poplašné zariadenie a wifi pripojenie v celom komplexe, aj na jazere. Odpadová voda je riešená prostredníctvom 3 žúmp s objemom 10m3.

Komplex tak poskytuje plnohodnotné služby všetkým svojim návštevníkom a ideálne podmienky pre dokonalú rybačku. Každoročne ho navštevuje vyše tisíc stálych rybárov nielen zo Slovenska, ale aj z celého sveta.

Parkovanie: Vyhradené v areáli rybárskeho komplexu.

Poloha: Rybársky revír sa nachádza na okraji obce Zemianska Olča, ktorá je vzdialená 22km od mesta Komárno, 37km od mesta Nové Zámky a 83km od mesta Bratislava.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:

-kompletný právny servis
-kompletný realitný servis vrátane provízie
-zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva )
-autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster
-prepis energií

U nás vybavíte všetko na jednom mieste

- realitný a právny FULL servis
- spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami
- bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru
-prerábky na mieru
-potrvrdenia pre dedičské konania!

Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS
ID: MG 291

.