Predám moderné novostavby v obci Palárikovo - REAL PROPERTY & CONSULTING s.r.o.

Predám moderné novostavby v obci Palárikovo

  • 4379E627-E0A4-4092-9F14-0A8E6D02B1C8.jpeg
  • CEE4F8FA-C0B4-4CDF-8EF3-0FF2A7505323.jpeg
  • 3FFD2CB1-CF60-4295-8E34-0D91181CF326.jpeg
  • AE1F3612-80C1-4697-B7BD-A780C073E7E5.jpeg
  • 07EB71AC-A2BF-48A5-8785-E484F2E04CCC.jpeg
  • 05A328CE-2F7B-40BC-BBBF-4C9FBAC9123D.jpeg
  • 25EFB6E1-DAB1-4297-B26B-904AB72A5F58.jpeg
  • 4F2B4FE1-AD5B-4A32-B14F-5BACDAEB27EF.jpeg
  • AD05F780-7214-4BBB-B089-A58BAA6BBB8A.jpeg
  • F41638B6-C901-4BEB-AF85-37D096D20A0C.jpeg
  • 04AB66B1-164A-4D75-B346-973FF02DB839.jpeg
  • 1E96F1E4-CEC5-497C-B0AC-4CEA0BACA4EB.jpeg
  • 6723EA91-66BC-491B-931D-92AAE72949EB.jpeg
  • 3833D8B7-3485-44E0-AC4D-C0A560D2E996.jpeg

2-izbový byt na predaj v lokalite Palárikovo v Nových Zámkoch

PONUKA: Predám moderné novostavby 2 a 3 izbových bytov v obci Palárikovo. Budovy sú postavené z kvalitných materiálov, dokončenie je plánované v roku 2023. Nízkoenergetické bývanie zaručuje vysoký štandard, vetranie je zabezpečené pomocou rekuperácie, vykurovanie podlahové elektrické s termostatom samostatne pre každú miestnosť. Plastové okná (5 komorový profil plast, farba biela, izolačné trojsklo, vonkajšie parapety hliníkové, vnútorné parapety plastové farba biela), bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere s oceľovou zárubňou. Byty sa predávajú v štádiu holobytu.

VÝMERA: od 41,30m2 do 76,91m2 + loggia

Technické parametre a použité materiály:

Základy: Betónové základové pásy so železobetónovou konštrukciou základovej dosky, Izolácia proti vlhkosti - 2x asfaltový pás

Obvodové a nosné steny: Prízemie – obvodové steny z pórobetónových tvárnic YTONG hr. 250 mm, nosné a medzibytové steny z tvárnic YTONG SILKA hr. 200 a 250 mm

Poschodie: Drevostavba – obvodová stena sendvičovej konštrukcie s inštalačnou predstenou, nosná konštrukcia z KVH hranolov 60x120mm vyplnená izoláciou z minerálnej vlny

Interiérová priečka: YTONG hr. 150 mm + omietka, resp. sadrokartónové priečky s akustickou izoláciou

Vodorovné konštrukcie: Monolitická železobetónová konštrukcia stropu nad prízemím

Strecha: Väzníkový krov s fúkanou sklovláknitou izoláciou hr. 400 mm, strešná krytina PVC fólia

Okná a balkónové dvere: 5 komorový profil plast, farba biela, izolačné trojsklo, vonkajšie parapety hliníkové, vnútorné parapety plastové farba biela

Fasáda: kontaktný zatepľovací systém EPS, resp. MW hr. 200mm, silikónová omietka 1,5 mm protipožiarne dvere bezpečnostné s oceľovou zárubňou EPS 100

Loggie: Kovové zábradlie s madlom a výplňou,

Podlaha: kvalitná náterová hydroizolácia a mrazuvzdorná dlažba so soklíkom

Vchodové dvere do bytu: protipožiarne dvere bezpečnostné s oceľovou zárubňou

Izolácia podlahy: EPS 100 hr. 120 mm, na poschodí EPS 100 hr. 70 mm s kročajovou nepriezvučnosťou

Vnútorné úpravy podlahy: Vápenno cementové strojové omietky na murovaných stenách, na ostatných stenách a stropoch sadrokartón s vytmelením a vybrúsením

Vnútorné podlahy: cementový poter – bez finálnej vrstvy podlahy

Maľby: hĺbková penetrácia + jednonásobná biela maľba ako príprava pre finálne maľby

Elektroinštalácia: medené vodiče pod omietkou, resp. v chráničkách pod sadrokartónovou doskou, rozvody pre osvetlenie ukončené bez svietidiel, prívod pre digestor. Rozvod pre internet, kabeláž, štruktúrovaná kabeláž, internetová zásuvka v každej obytnej miestnosti. Vypínače a zásuvky LEGRAND, farba biela

Vykurovanie a ohrev TÚV: elektrické podlahové kúrenie s termostatom samostatne pre každú miestnosť, tepelné čerpadlo pre ohrev TUV so 120 l zásobník

POLOHA: Byty sa nachádzajú v tichej časti obce Palárikovo s výbornou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu potraviny, železničná a autobusová zastávka, pohostinstvo, reštaurácie, kostol, základná škola so škôlkou, wellness, fitness.
Obec je vzdialená 15 km od mesta Nové Zámky

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:

-kompletný právny servis
-kompletný realitný servis vrátane provízie
-zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva )
-autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster
-prepis energií

U nás vybavíte všetko na jednom mieste

- realitný a právny FULL servis
- spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami
- bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru
-prerábky na kľúč
-potvrdenia pre dedičské konania!

Inzerujte cez nás! real-property.sk

Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo Monika Verešová,
ID: MV 1084

Podrobné informácie

2
osobné
aktívne
vlastné - elektrické
plastové

Poloha nehnuteľnosti na mape

Palárikovo, Palárikovo, Nové Zámky, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Nitriansky
  • Okres Nové Zámky
  • Mesto Palárikovo
  • Ulica Palárikovo
  • Druh 2-izbový byt - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0915182373
  • Pridané 7. február 2023 16:13 hod

Pre viac informácií kontaktujte

woman

Referencie

Spokojnosť. Prístup makléra hodnotím pozitívne. V krátkom čase mi ponúkol viacero bytov , bolo z čoho vyberať. Aj ten právny servis okolo prebehol bez problémov.

Ing. Marián Galla